Kredyt Hipoteczny na działkę

Przed rozpoczęciem budowy domu, trzeba posiadać działkę, na której obiekt stanie. W tym celu można otrzymać od banku kredyt hipoteczny na działkę. Podobnie, jak w przypadku innego typu kredytów hipotecznych, rolę zabezpieczenia pełni nieruchomość. W przypadku, gdy kredytobiorca nie będzie regularnie spłacał należności, posłuży ona do odzyskania przez bank pieniędzy. W celu otrzymania kredytu hipotecznego na działkę, niezbędne jest wykazanie przed bankiem swojej zdolności kredytowej, czyli posiadania odpowiednio wysokich, stałych dochodów.

Nim bank zdecyduje się na przyznanie kredytu, wymaga dostarczenia odpowiednich dokumentów. Wśród nich oczywiście znajduje się dokument potwierdzający status działki jako przeznaczonej do zabudowania oraz decyzja o warunkach zabudowy, potwierdzająca, że na danej działce może być realizowana budowa domu jednorodzinnego. Konieczne będzie oczywiście dostarczenie odpisu z Księgi Wieczystej, ponieważ będzie to dowód, że posesja nie posiada wcześniejszych zobowiązań. Ważnym dokumentem może być akt notarialny sprzedaży lub umowa przedwstępnej sprzedaży.